本山土地家屋調査士事務所

不動産(土地又は建物) の表示に関する登記の専門家として、不動産の調査・測量や表示に関する登記の申請の代理などを行います。

2024/09/21 お知らせ

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土地家屋調査士とは・・・

土地家屋調査士という国家資格について、まだ耳なじみが少ないことと存じます。しかし、土地家屋調査士の仕事は、皆様の身近にあります。諸事情により不動産を売買、遺産相続により土地を分筆、建物を建築するときや、工事により境界標が破損・亡失したときの復元をする場合に、登記業務や測量業務を行います。

業務内容

敷地の現況調査

使用している部分を測量し、利用状況などを図面化します。

例)土地の売買にあたって、登記面積  
  と実測面積を比較したい  
※ 隣接者との立会はありません

境界の測量

土地の境界をはっきりさせ、土地の面積確定を行います。

例)境界杭を設置したい
  相続、売却のために土地を分割し
  たい

分筆登記

土地を複数に分けるための登記です。

例)土地の一部を分割して売買したい 
  相続、売却のために土地を分割し
  たい

地目変更登記

登記に記載されている地目が異なる時に、利用上と一致させる登記です。

例)山林や畑となっている地目を宅地
  にしたい

建物表題登記

建物を新築した時に行う登記です。
この登記を行うことで、不動産の登記記録が初めて作成されます。

建物表題部変更登記

増築や一部取り壊しなどで登記上の床面積が変更になった場合、
また、増築したことで建物の種類が変更するなど、登記の内容を変更する場合に行う登記です。

例)床面積を利用上と一致させたい

建物滅失登記

対象建物の登記事項を抹消する登記です。
取壊し、火災・地震などの自然災害により、建物として効用性を失ったときに行います。

企業概要

会社名 本山土地家屋調査士事務所
代表者名 本山雅之
代表電話番号 011-330-8958
本社所在地

001-0915

北海道 札幌市北区新琴似町568番地20

代表あいさつ


この度は、当事務所のホームページをご覧いただき、ありがとうございます。

土地家屋調査士という国家資格について、まだ耳なじみが少ないことと存じます。しかし、土地家屋調査士の仕事は、皆様の身近にあります。諸事情により不動産を売買、遺産相続により土地を分筆、建物を建築するときや、工事により境界標が破損・亡失したときの復元をする場合に、登記業務や測量業務を行います。

札幌市を中心とした土地・建物登記測量・調査に関するご相談は「本山土地家屋調査士事務所」までお気軽に問い合わせ下さい。


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または info@motoyama-office.com まで


お電話でのお問い合わせは 011-330-8958 まで




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